収益物件/アパート 枚方市長尾元町４丁目
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所在地
枚方市長尾元町４丁目
15,800万円
1LDK
★現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件★
2025年1月建築の築浅アパートです！
JR学研都市線「長尾」駅徒歩7分、スーパー・大学が徒歩圏の賃貸ニーズの高いエリアです。
✿･*:.｡. Life Information .｡.:*･✿
・ファミリーマート ＪＲ長尾駅前店まで徒歩約6 分（400 m）
・ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店まで徒歩約8 分（550 m）
・スーパーフレスコ 長尾店まで徒歩約6 分（400 m）
・フレスト 長尾店まで徒歩約6 分（450 m）
・キリン堂 長尾店まで徒歩約6 分（450 m）
・ドラッグアカカベ 長尾元町店まで徒歩約7 分（450 m）
・関西みらい銀行 長尾支店まで徒歩約5 分（350 m）
・医療法人奥田内科医院まで徒歩約6 分（400 m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※京都中央信用金庫／頭金0円、返済期間40年、金利0.800%変動金利変動金利（2026年09月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
片町線 長尾駅 まで 徒歩7分
片町線 藤阪駅 まで 徒歩20分
- 表面利回り
- 6.9％
- 土地面積
- 291.91㎡ （88.30坪）
- 建物面積
- 441.09㎡ （133.42坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2024年
（令和6）
6月
築2年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 総戸数
- 12戸
- 小学校区
- 菅原 （ 600m ）
- 中学校区
- 長尾 （ 1100m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
・駐⾞場1台‧バイク置場4台‧駐輪場
・⽉額総収⼊ 90.5万円
・年間収入 1,086万円
・表⾯利回り 6.87% - 取引態様
- 仲介
